天津地標DB12/T1341-2024《消防產(chǎn)品使用和維護管理規(guī)范》，火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的使用年限做了具體規(guī)定。而此前，北京地標也有相關(guān)描述(現(xiàn)已被替代，取消相關(guān)規(guī)定)，GB29837要求“火災(zāi)探測報警產(chǎn)品使用壽命一般不超過12年”。

　　下述5.6為天津地標相關(guān)內(nèi)容。

　　5.6 火災(zāi)探測報警產(chǎn)品

　　5.6.1 火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的使用單位在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題和故障時，應(yīng)及時進行維修。維修一般應(yīng)在48小時內(nèi)完成。需要由供應(yīng)商或者生產(chǎn)企業(yè)提供零配件時，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成。

　　5.6.2 火災(zāi)探測器、手動報警按鈕和消火栓按鈕等部件拆下維修時，應(yīng)立即更換備品，不應(yīng)對相應(yīng)部位實施屏蔽。

　　5.6.3 火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器和可燃氣體控制器可在現(xiàn)場維修。維修期間，應(yīng)換上備用控制器。沒有備用控制器時，應(yīng)對該受保護區(qū)域采取有效的消防安全措施，或暫停使用該區(qū)域。

　　5.6.4 使用單位與承擔維修的企業(yè)應(yīng)各自做好維修記錄，并保持至產(chǎn)品報廢。

　　5.6.5 使用單位應(yīng)根據(jù)使用場所環(huán)境及產(chǎn)品保養(yǎng)要求制訂保養(yǎng)計劃。保養(yǎng)計劃應(yīng)包括需保養(yǎng)產(chǎn)品的具體名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期。

　　5.6.6 產(chǎn)品使用單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的產(chǎn)品易損件，或與有關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或供應(yīng)商簽訂相關(guān)備用品合同，保證備用品數(shù)量。

　　5.6.7 具有報臟功能的探測器，在報臟時應(yīng)及時清洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探測器，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的要求進行清洗保養(yǎng)，產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每2年清洗或標定一次。可燃氣體探測器的氣敏元件達到生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時更換。

　　5.6.8 火災(zāi)探測報警產(chǎn)品使用壽命不應(yīng)超過12年，可燃氣體探測器中氣敏元件、光纖產(chǎn)品中激光器件的使用壽命不超過5年。產(chǎn)品達到使用壽命時應(yīng)報廢。

　　5.6.9 產(chǎn)品使用單位應(yīng)建立產(chǎn)品報廢處理程序，做好報廢處理記錄。報廢的離子感煙火災(zāi)探測器應(yīng)按進貨渠道退回產(chǎn)品生產(chǎn)廠商、進口廠商或者他們的委托回收單位，不得任意棄置。

　　5.6.10 不同類型的火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕和模塊等現(xiàn)場部件應(yīng)有不少于設(shè)備總數(shù)1%的備品。且每種類型備品數(shù)量不得少于4個。

　　5.6.11 每月對不少于10%火災(zāi)探測器進行試驗，查看報警功能是否正常，并排除探測器的故障，全年檢查覆蓋率達100%。

　　5.6.12 每年應(yīng)對火災(zāi)探測報警系統(tǒng)相關(guān)消防產(chǎn)品開展以下檢查：

　　a)對每一只報警按鈕、區(qū)域顯示器進行一次火災(zāi)報警功能檢查，用專用檢測儀器分期分批試驗所有探測器的報警功能及確認燈顯示功能：

　　b)對每一只模塊進行一次功能檢測。